Tolle Lage im Stadtteil Zwischenbrücken angrenzend an das Stuwerviertel im 2. Bezirk. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sporteinrichtungen und Freizeitvergnügen liegen quasi vor der Haustüre. Die U-Bahnstation U1 Vorgartenstrasse ist nur ca. 450m entfernt.
SIMPLY THE BEST - Wer hier einzieht, mietet HAPPINESS
In einmaliger Lage im urbanen Wohnviertel bei der Donauinsel gelangt ab sofort eine gemütliche und schicke 2-Zimmerwohnung mit Loggia zur Vermietung.
Nicht nur die Lage im Stadtteil Zwischenbrücken ist einmalig - auch die Lage der Wohnung in dieser gepflegten Wohnhausanlage ist einfach TOP!
Hier genießt man vom 5. Stock einen schönen Ausblick und kann gemütliche Stunden auf der Loggia hoch oben verbringen.
Die Wohnung bietet einen guten Grundriss und ist eine ideale Single- oder Pärchenwohnung!
Vom Vorraum gelangt man in die offene Wohnküche mit eleganter Einbauküche, die über einen 4-Platten E-Herd mit Backofen und Dunstabzug, eine große Kühl-/ Gefrierkombination, einen Geschirrspüler und ausreichend Stauraum verfügt. Das angrenzende Schlafzimmer ist bereits mit einem praktischen offenen Kleiderschrank ausgestattet und das Bett kann auf Wunsch gerne übernommen werden (keine Ablöse). Von beiden Räumen ist die ostseitig orientierte Loggia mit einer Fläche von ca. 6m² zugänglich. Alle Wohnräume bieten aufgrund der breiten Glasfront eine helle und exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette sowie ein Handwaschbecken und eine Waschmaschine.
Die Wohnräume sind mit einem neu sanierten Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist verfliest.
Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und verfügen über Innenjalousien. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Der Wohnung ist außerdem ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.
Allen Bewohnern der Wohnhausanlage steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Spielraum und ein schöner Innenhof in grüner Ruhelage zur Verfügung.
Der nahe gelegene Rudolf-Bednar-Park sowie das angrenzende beliebte Stuwerviertel mit internationalen Lokalen bieten viele verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Vorgartenmarkt um die Ecke lädt zudem jeden Samstag zu kulinarischen Highlights beim Bauernmarkt ein!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Besichtigungen können derzeit unter Einhaltung der gesetzlich vorgegebenen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt werden.
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
DATEN IM ÜBERBLICK:
- Wohnfläche ca. 53m²
- Loggia ca. 6m²
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne/WC
- Kellerabteil
- Befristung 5 Jahre
- ab sofort beziehbar
