Sehr gute Infrastruktur! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6-Station Dresdner Strasse ist ca. 600m entfernt. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 33 ist in ca. 500m, die der Buslinie 5a in ca. 150m erreichbar. Zum Augarten und den Hannovermarkt gelangt man in je ca. 10 Minuten zu Fuss.
Zur Vermietung gelangt eine 1.5-Zimmerwohnung in grüner Lage beim Sachsenplatz.
Die im 6. Liftstock gelegene Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick und teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 47m² wie folgt:
Über den Vorraum sind die Küche und der freundliche Wohn-/Schlafbereich zentral begehbar. Die Einbauküche ist mit einem 3-Platten E-Herd, einem Kühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Der Wohn-/Schlafbereich ist ostseitig orientiert und mit einem Bett ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über 2 Duschen und ein Handwaschbecken, die Toilette ist separat.
Weiters befindet sich in der Wohnung eine funktionstüchtige Sauna, die derzeit als Abstellraum genützt wird.
Alle Zimmer sind mit Fliesen ausgestattet, im Wohnbereich wurde ein Teppichboden verlegt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 2-fach Verglasung. Beheizt wird mittels Fernwärme, das Heiz- und Warmwasserakonto beträgt ca. Euro 124,- inkl. Ust.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters befinden sich in der Anlage auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab 1.11.2021 beziehbar. Auf Wunsch können auch noch einige Möbelgegenstände nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Besichtigungen können derzeit unter Einhaltung der gesetzlich vorgegebenen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt werden.
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
DATEN IM ÜBERBLICK:
- Wohnfläche ca. 47m²
- 1.5 Zimmer
- Badezimmer mit 2 Duschen
- Sauna
- Akonto Heizkosten und Warmwasser ca. Euro 124,-
- Kellerabteil
- Befristung 5 Jahre
- Beziehbar ab November 2021
