Erfolgreich vermietet: Neu renoviertes Geschäftslokal in guter Lage! Für viele Geschäftsideen einsetzbar!

Das Geschäftslokal ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: die Straßenbahnlinie 44 ist nur ca. 100m entfernt, die Linien 2 und 9 ca. 170m und die Linie 46 ca. 350m. Zu den U-Bahnstationen U6 Josefstädter Strasse sowie U3 Ottakring sind es je ca. 1km. Die Ottakringer Brauerei befindet sich in ca. 280m und der beliebte Yppenplatz in nur ca. 750m Entfernung.

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 96m² große Geschäftslokal in einer Seitengasse der Ottakringer Strasse.

Dieses wurde 2020 komplett neu renoviert:

- Neue Elektroinstallationen inkl. Alarmanlagen- und Videoüberwachungssystem

- Neue Kunststofffenster

- Küche mit Geschirrspüler, 2-Platten E-Herd und Kühlschrank

- Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken 

- Sep. Toilette

- Gasetagenheizung

- Industrieboden

Es verfügt über einen großen Geschäftsraum mit durchgehender Schaufensterfront, sodass die Räumlichkeiten herrlich mit Licht durchflutet werden. Von diesem Raum sind die Küche sowie die zwei weiteren Räume und das Badezimmer zentral begehbar.

Aufgrund Lage, Größe und Grundriss des Lokals bietet sich eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten an, wie die Immobilie künftig genutzt werden kann.

DATEN IM ÜBERBLICK:

- Straßenlokal mit großer Fensterfront/Auslage

- ca. 96m²

- Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche

- sep. Toilette

-  Gasetagenheizung

- Bezugstermin ab sofort 

Kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich für weitere Informationen zu diesem Geschäftslokal. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besichtigungen können derzeit nur unter Einhaltung der gesetzlich vorgegebenen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt werden.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!