Moderne 3-Zimmerwohnung in Feldkirchen, südlich von Graz - Perfektes Zuhause für nur 215.000,00 €!
Beschreibung
Lage: südlich am Stadtrand von Graz, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, die Autobahn A2 ist schnell erreichbar
Sie sind auf der Suche nach einer hellen Eigentumswohnung, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung in Stadtnähe?
Am Mühlweg in Feldkirchen liegt diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Stock einer familienfreundlichen Wohnsiedlung.
Ein großzügiges Wohn-Koch-Esszimmer mit einem Ausgang auf den sonnigen Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette, ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz erwarten Sie.
Ein weiteres Carport kann extra dazu erworben werden.
Der Ortskern Feldkirchen liegt in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es an der Mur einen Radweg, eine Minigolf Anlage, Badeseen uvm.
Die Betriebskosten inkl. der Fernwärmeheizung liegen aktuell bei 303,09€ Strom, derzeit 42€ ist extra.
Die Betriebskosten für das Carport belaufen sich auf 100€ im Jahr.
Beziehbar ab Ende Jänner 2025.
Ist Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Eckdaten:
- ca. 75m² Wohnfläche
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- sonniger Balkon
- Kellerabteil
- 1 Abstellplatz
- zusätzliches Carport auf Anfrage
Ausstattung
- Badewanne
- Carport
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 56.49 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
Lageplan
Objekt weiterempfehlen
Eckdaten
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 74,49 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 215.000,00 € |
Betriebskosten: | 309,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 309,09 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Wolfgang Sieder
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6310/678
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,49 m2
- Wohnfläche ca. 74,49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 56.49 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- Baujahr 1996