Ausgezeichnete Lage nahe U-Bahnstation Hietzing/ Kennedybrücke (ca. 7 Gehminuten).
Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 10 und 60 ist ca. 3 Gehminuten entfernt.
Charmantes Grätzl rund um die älteste Gasse Hietzings - der Altgasse - mit optimaler Nahversorgung, originellen Shops, Cafés, Lokalen und vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Sportzentrum Altgasse).
EINZIGARTIGER ALTBAUCHARME IN TOPLAGE
HELL - GEMÜTLICH - AB SOFORT VERFÜGBAR
In einem charakteristischen, historischen Altbaujuwel steht diese charmante Wohnung im 1.Stock zur Vermietung.
Die exklusiven Räumlichkeiten sind absolut ruhig in the Garten ausgerichtet und vermitteln eine wohlig warme, einladende Atmosphäre.
Vor einigen Jahren kernsaniert und durchdacht mit praktischen Details renoviert, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare.
Über den großzügigen Vorraum sind die separate Küche mit Essbereich, das Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet sowie das erste große Zimmer, das je nach Bedürfnis auch noch unterteilt werden kann, erreichbar. Von hier aus gelangt man in den zweiten Raum mit anschließendem Kabinett und Ausgang auf den Balkon mit Blick in die idyllische Gartenanlage. Zusätzlich ist dieser Wohnung ein zweiter Balkon beim Eingang zugeordnet, der exklusiv genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer großen Kühl-/Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem 4-Platten E-Herd mit Backofen und Dunstabzug sowie einer Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Therme befindet sich ebenfalls in der Küche.
Der harmonische Mix aus ansprechender Architektur, zeitloser Eleganz und durchdachtem Raumgestaltungskonzept gepaart mit dem herrschaftlichen Entrée und der eindrucksvollen Raumhöhe laden zu einem unbeschwerten und übrigens unbefristeten Mietverhältnis ein! Die Immobilie wird frisch ausgemalt übergeben.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeben und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
DATEN IM ÜBERBLICK
- Nutzfläche ca. 81m2
- 2.5 Zimmer
- 2 Balkone
- 1. Stock
- Separate Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Sep. Toilette mit Handwaschbecken
- Gasetagenheizung
- Unbefristetes Mietverhältnis
- Ab sofort verfügbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
