In bester Penzinger Lage an der Ecke Ameisgasse/Penzingerstraße gelegen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken, Drogerie- und Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Hietzing ist in wenigen Minuten erreichbar, sowie die Haltestellen der Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60. Zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten laden der Wienfluss, das nahe gelegene Schloss Schönbrunn und kleine Parkanlagen in der Umgebung ein.
HIMMLISCHER AUSBLICK! PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG!
Ideale Pärchen- oder Singlewohnung mit Südterrasse im Herzen von Penzing!
In einer gepflegten Wohnhausanlage gelangt diese sonnige, modernisierte 2 Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Liftstockwerk zur Vermietung.
Die Wohnung präsentiert sich in frischem Glanz!
Die Elektrik wurde erneuert, der Vorzimmerboden getauscht und alle Räume weiß ausgemalt!
Vom Vorzimmer sind alle Zimmer zentral begehbar:
- das Schlafzimmer
- die separate Küche
- das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- das Badezimmer mit Wanne/WC
- der praktische Abstellraum
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse. Hier genießt man einen herrlichen Blick von der Gloriette bis hin zum Wasserturm über die Dächer Penzings.
Die Küche ist mit einem Gasherd mit Backofen, einem Geschirrspüler, einer großen Kühl-Gefrierkombination und viel Stauraum ausgestattet. Im Schlaf- und im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage installiert. Das gegenüberliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Waschmaschinenanschluss und die Toilette.
Im Vorzimmer und im Abstellraum sind bereits Regale mit viel Stauraummöglichkeit montiert.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, die Therme befindet sich im Badezimmer.
Alle Wohnräume wurden mit einem Laminatboden verlegt, der Nassraum und die Küche sind verfliest.
Die Fenster verfügen über eine 2-fach Verglasung mit Außenjalousien.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich steht allen Bewohnern in der Anlage ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
DATEN IM ÜBERBLICK:
- Wohnfläche ca. 59m²
- 2 Zimmer
- Südterrasse ca. 12m²
- Badezimmer mit Wanne/WC
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage
- Kellerabteil
- Befristung 5-Jahre mit Option auf Verlängerung
- Ab sofort verfügbar
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
