Um die Ecke der Klinik Favoriten und nahe des Erholungsgebiets Wienerberg gelegen.
Die Haltestelle der Buslinie 65A ist ca. 130m und die der Straßenbahnlinie 1 ca. 200m entfernt.
KLEINE WELT GANZ GROSS!
Unweit der Klinik Favoriten gelangt diese helle 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (5. Liftstock) einer gepflegten Wohnhausanlage in der Troststrasse zum Verkauf.
Vom Vorraum aus sind der große Wohn-/Schlafraum mit angrenzender Küchennische und das Badezimmer sowie der Abstellraum zentral erreichbar.
Die Einbauküche ist mit einem Gasherd mit Backofen und Spüle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Der praktische Abstellraum im Vorzimmer bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Der Wohnbereich und die Küche sind mit einem Laminat bzw. Linoleum Boden ausgestattet, das Badezimmer verfliest.
Die beiden Fenster im Wohnraum und in der Küche sind sanierungsbedürftig.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Der aktuelle Stand der Reparaturrücklage beträgt Euro 1.200.000,-
Allen Bewohnern der Anlage steht ein gemeinschaftlicher, netter Innengarten/-hof, eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Besichtigungen können derzeit unter Einhaltung der gesetzlich vorgegebenen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt werden.
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
DATEN IM ÜBERBLICK:
- ca. 35m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne/WC
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- Kaufpreis Euro 125.000,-
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
